Manche Projekte sind mehr als Architektur. ATLANTIS Ibiza ist eines davon.

26 exklusive Apartments und Penthäuser in erster Meereslinie an der Playa d'en Bossa — ein Projekt mit einem Volumen von rund 80 Millionen Euro, das Baubeginn Q3 2027 und Fertigstellung Q1 2030 plant. Entwickelt von der Domus Vivendi Group, einem der erfahrensten Luxusimmobilienentwickler in Europa.

gmsvision wurde beauftragt, ATLANTIS visuell zum Leben zu erwecken — mit 3D Architekturvisualisierungen, einem Architekturfilm und Cinemagraphs. Das Ergebnis: über 50 fotorealistische Bilder, ein kompletter Architekturfilm und ein Teaser, der an ausgewählte Käufer verschickt wurde.

Die Herausforderung: Mehr als schöne Bilder

Die Domus Vivendi Group wollte diesmal etwas Besonderes. Nicht nur Renderings — sondern eine vollständige visuelle Identität, die die Seele von ATLANTIS transportiert.

Das bedeutete: Das Logo des Projekts sollte in der Fassade des Gebäudes erscheinen. Die Tiefgarage wurde zum Unterwassererlebnis — mit Graffiti-Installationen, die das Meeresgefühl bereits beim Einfahren erzeugen. Custom-Lampen, die speziell für ATLANTIS entworfen wurden, tauchten in den Innenräumen auf. Skulpturen wachsen organisch aus dem Boden. Begrünte Fassaden, Wasserwände, Muschelwände und rankende Pflanzen auf den Balkonen — alles sollte den Eindruck vermitteln, dass die Gebäude selbst aus der Erde wachsen, so wie einst Atlantis aus dem Ozean.

Diese Vision in fotorealistische 3D Visualisierungen zu übersetzen, war die eigentliche Herausforderung.

Der Prozess: 4 intensive Monate

Das Projekt lief über rund 4 intensive Monate — mit einem klaren Fokus: Jede Visualisierung sollte nicht nur die Architektur zeigen, sondern das Lebensgefühl von ATLANTIS spürbar machen.

Phase 1 — Konzept & Stimmung Zunächst wurden Farbwelten, Materialien und Lichtstimmungen definiert. Die Farbpalette von ATLANTIS spiegelt das Meer in all seinen Facetten — tiefes Ozeanblau, helles Mittelmeertürkis, warme Sandsteintöne. Diese Palette wurde konsequent durch alle Innen- und Außenräume geführt.

Phase 2 — Außenvisualisierungen & Architekturfilm Die Außenansichten zeigen, wie die Gebäude organisch aus der Landschaft wachsen. Üppige Begrünung, fließende Wasserwände, Naturstein und warmes Holz verbinden sich mit moderner Architektursprache. Besondere Sorgfalt galt der Lichtsimulation — von der goldenen Morgenstunde bis zur stimmungsvollen Abendbeleuchtung am Pool.

Parallel dazu entstand der Architekturfilm — mit kinematografischen Kamerafahrten, die die Anlage in ihrer ganzen Tiefe zeigen: vom Beachclub über den privaten Pool bis zu den Penthäusern mit Blick bis nach Formentera.

Phase 3 — Innenraumvisualisierungen In enger Zusammenarbeit mit dem Designteam entstanden detaillierte Innenraumvisualisierungen. Jedes Detail wurde ausgearbeitet — von den custom Pendelleuchten über das zentrale Aquarium im Wohnbereich bis zum Penthouse-Badezimmer mit seiner skulpturalen Natursteinverkleidung. Einige Räume wurden im Projektverlauf weiterentwickelt und in zusätzlichen Visualisierungen verfeinert.

Phase 4 — Cinemagraphs & Teaser Abschließend entstanden Cinemagraphs — Bilder, in denen sich Wasser bewegt, Vegetation leicht schwankt und Licht fließt. Diese wurden zusammen mit einem exklusiven Teaser-Film an ausgewählte Käufer verschickt. Der Kunde war von den Ergebnissen begeistert.

Neue Technologien in der Produktion

Für ATLANTIS setzte gmsvision neue Produktionstechnologien ein, die visuelle Effekte ermöglichten, die mit herkömmlichen Methoden bisher extrem aufwendig oder kaum umsetzbar waren. Konkret ging es um die Animationssequenz, in der die Gebäude organisch aus der Erde wachsen — wie einst Atlantis aus dem Ozean auftaucht — sowie um die realistische Darstellung von fließendem Wasser an den Wasserwänden und Außenflächen. Diese Sequenzen erforderten einen Detailgrad und eine Flüssigkeit der Bewegung, die über die Möglichkeiten klassischer 3D-Produktionswerkzeuge hinausgeht — das Ergebnis ist im finalen Film zu sehen.

Das Ergebnis

Über 50 fotorealistische 3D Visualisierungen, ein vollständiger Architekturfilm, Cinemagraphs und ein Teaser — alles innerhalb von 4 Monaten realisiert.

ATLANTIS Ibiza zeigt, was möglich ist, wenn Architektur, Design und Visualisierung Hand in Hand arbeiten. Ein Projekt, das weit über das Übliche hinausgeht — und das sieht man.

→ Zum Projekt: ATLANTIS Ibiza 

Projekt: ATLANTIS Ibiza Client: Domus Vivendi Group Standort: Playa d'en Bossa, Ibiza, Spanien Leistungen: 3D Architekturvisualisierung, Architekturfilm, Cinemagraphs Volumen: ca. 80 Mio. Euro Gesamtfläche: ca. 7.000 m² Baubeginn: Q3 2027 Fertigstellung: Q1 2030 Jahr: 2026