Hippiements Village ist eines der exklusivsten Neubauprojekte auf Ibiza: Neun weiße Luxusvillen in erster Meereslinie, direkt am Strand von S'Argamassa in Santa Eulària. Traditionelle ibizenkische Architektur trifft auf höchste deutsche Qualitätsstandards. Das Projektvolumen: 99 Millionen Euro.

Für die internationale Vermarktung beauftragte die Domus Vivendi Group gmsvision mit der visuellen Gesamtinszenierung – von fotorealistischen 3D Renderings und Innenraumvisualisierungen über einen cinematischen 3D Imagefilm bis hin zu Cinemagraphs und Photomatching.

In dieser Case Study zeigen wir, wie wir das Projekt über rund ein Jahr begleitet haben – von der ersten Designabstimmung bis zum finalen Animationsfilm. Und warum die Architekturvisualisierung bei diesem preisgekrönten Projekt eine zentrale Rolle spielte.

Die Herausforderung

Wie inszeniert man neun Villen, die noch nicht existieren – in einer Umgebung, die ihresgleichen sucht?

Die Domus Vivendi Group brauchte visuelle Inhalte, die drei Dinge gleichzeitig leisten: Die einzigartige Lage direkt am Meer transportieren. Den Charakter ibizenkischer Architektur authentisch vermitteln. Und internationale Käufer emotional überzeugen – lange vor dem ersten Spatenstich.

Besonders anspruchsvoll war die Darstellung der Materialität: handgeformte Wände, Naturstein, Sabina-Holz, abgerundete Ecken – Elemente, die die ibizenische Bautradition prägen und sich nur schwer in Standard-Renderings abbilden lassen.

Unser Ansatz

Gemeinsam mit der Domus Vivendi Group entwickelte gmsvision eine visuelle Sprache, die den mediterranen Charakter des Projekts mit einem Hauch Hippie-Flair verbindet. Der Ansatz war ganzheitlich:

Fotorealistische 3D Außenvisualisierungen – Jede der neun Villen wurde individuell visualisiert: mit Pool, Terrassen, mediterranen Gärten und direktem Blick auf das Meer. Tag- und Abendstimmungen zeigen die besondere Atmosphäre des Projekts.

Hochwertige Innenraumvisualisierungen – Offene Wohnbereiche mit Holzbalkendecken, maßgefertigte Küchen mit Gaggenau-Geräten, luxuriöse Badezimmer mit Dornbracht-Armaturen, private Weinkeller und Heimkinos – jedes Detail wurde fotorealistisch umgesetzt.

3D Imagefilm – Ein vollständiger Animationsfilm führt durch die gesamte Anlage: von den Außenbereichen über die Pools und Terrassen bis in die Innenräume. Der Film verbindet Außen- und Innenszenen zu einer stimmigen visuellen Erzählung.

Cinemagraphs – Subtile Bewegungseffekte in ausgewählten Renderings erzeugen Lebendigkeit: wehende Vorhänge, schimmerndes Wasser, flackernde Feuerstellen.

Photomatching – Integration der 3D-Modelle in reale Drohnenaufnahmen der Küste für eine besonders authentische Standortpräsentation.

Der kreative Prozess

Über einen Zeitraum von rund einem Jahr arbeitete unser Team eng mit der Domus Vivendi Group zusammen – von den ersten Fassadenstudien bis zum finalen Animationsfilm.

Der Prozess begann mit der Entwicklung einer visuellen Designsprache: Wie lässt sich die traditionelle ibizenkische Architektur mit modernem Luxus verbinden? Wie wirken handgeformte Wände und Sabina-Holz in einer fotorealistischen Darstellung? Welche Lichtstimmungen transportieren das Lebensgefühl Ibizas am besten?

Besondere Aufmerksamkeit galt der Verbindung von Innen- und Außenraum – ein zentrales Element der ibizenkischen Architektur. Überdachte Terrassen, Patios, Lichthöfe und Outdoor-Küchen schaffen fließende Übergänge, die in der Visualisierung präzise umgesetzt wurden.

Jedes Rendering und jede Filmszene durchlief mehrere Abstimmungsschleifen, um Materialien, Perspektiven, Vegetation und Atmosphäre zu perfektionieren.

Die Ergebnisse

Das Ergebnis ist eine visuelle Gesamtpräsentation, die Architektur, Lage und Lifestyle auf höchstem Niveau verbindet:

• Über 30 fotorealistische 3D Renderings – Außen- und Innenansichten
• Ein vollständiger 3D Imagefilm für internationale Vermarktung
• Cinemagraphs für digitale Kampagnen und Social Media
• Photomatching mit realen Drohnenaufnahmen
• Konzept- und Stimmungsvisualisierungen für die Entwurfsphase

Das Projekt wurde mit dem European Property Award ausgezeichnet – und die Visualisierung leistete einen wichtigen Beitrag dazu, der Jury den besonderen Charakter des Projekts überzeugend zu vermitteln.

Warum 3D Visualisierung bei Luxusimmobilien auf Ibiza entscheidend ist

Internationale Käufer von Luxusimmobilien auf Ibiza erwarten mehr als Grundrisse und Baubeschreibungen. Sie wollen das Lebensgefühl spüren: das Licht, die Materialien, den Blick aufs Meer, die Atmosphäre der Abende auf der Terrasse.

Professionelle 3D Visualisierung macht genau das möglich – und sie macht es zu einem Zeitpunkt möglich, an dem die Immobilie noch nicht existiert. Für ein Projektvolumen von 99 Millionen Euro ist das kein Nice-to-have, sondern ein entscheidendes Verkaufsinstrument.

Hippiements Village zeigt, wie eine hochwertige Architekturvisualisierung Architektur, Landschaft und Emotion zu einer überzeugenden Gesamtpräsentation verbindet – und damit Marketing, Vertrieb und Projektkommunikation auf ein neues Niveau hebt.

• Bauherr: Domus Vivendi Group
• Projekt: 9 Villen in erster Meereslinie
• Gesamtfläche: ca. 10.000 m²
• Projektvolumen: 99 Mio. €
• Baubeginn: Q4 2024
• Fertigstellung: Q4 2026

• Auszeichnung: European Property Award

   

  Leistungen

   

• 3D Exterior Renderings
• Interior Visualisierung
• 3D Imagefilm
• Cinemagraphs
• Photomatching
• Licht- und Materialstudien
• Website: hippiements-village.com